Habitação
Flávio Prando
Olhar atento ao mercado econômico
A vice-presidência de Habitação do Secovi-SP traçou grandes metas para esse seu primeiro ano de atuação, como captar dados de estoques, lançamentos e vendas de imóveis na capital e no interior do Estado, com possível integração com os do restante do País. Contribuirá com o desenvolvimento e a consolidação de uma política habitacional perene de Estado e o aperfeiçoamento dos programas já existentes voltados à baixa renda
A importância que o mercado habitacional voltado para a classe média e popular está tomando no País e a perspectiva de seu fortalecimento nos próximos anos foram as razões para o Secovi-SP criar a área de Habitação. “Prova clara é a decisão do governo federal de implantar o programa Minha Casa, Minha Vida. O Sindicato pretende contribuir para a sua perenização”, comenta Flávio Prando, vice-presidente da área.
Segundo Prando, o escopo da área de Habitação é cuidar de todos os assuntos ligados ao mercado residencial voltado para a classe média e popular. Dentre eles, a questão operacional ligada ao crédito imobiliário para esses segmentos é muito relevante, na sua avaliação. “Majoritariamente, esse crédito é oferecido pela Caixa Econômica Federal. Primeiramente nosso objetivo é ampliar o número de agentes financeiros que operam para essa fatia do mercado. Também visamos a tornar a obtenção do crédito imobiliário mais simples e ágil”, explica.
Haverá um esforço da entidade no sentido de simplificar alguns processos e oferecer tratamento diferenciado aos segmentos de classe média e baixa renda. “Há burocracia para obter crédito junto aos agentes financeiros e para se aprovar plantas nos órgãos públicos. É necessário simplificar o processo, tirando algumas exigências, diminuindo custos e agilizando aprovações”, diz Flávio Prando.
Outra esfera de atuação dessa nova área do Secovi-SP é junto aos poderes Municipal e Legislativo, no sentido de flexibilizar o zoneamento atual visando a maior implementação de projetos para esses segmentos com custo de terreno mais reduzido.
A vice-presidência de Habitação também é responsável por alguns projetos especiais, como o desenvolvimento do setor de estatística do Secovi-SP. “Este projeto tem o objetivo de proporcionar ao mercado um número maior de informações e um escopo de análise mais aprofundado, especialmente para os associados.”
Outra meta é implementar a marca Realtor no Brasil por meio de convênio firmado com a National Association of Realtors (NAR, dos Estados Unidos), cujo objetivo é proporcionar um programa de qualificação aos profissionais do mercado imobiliário, corretores, administradoras de condomínio, entre outros, de tal forma que essas empresas aprimorem a prestação de serviço e o profissional imobiliário sinta-se valorizado. Além disso, o terceiro projeto implica no aprimoramento das relações profissionais entre empresas imobiliárias e corretores de imóveis.